ソニー銀行の変動金利が0.２%上がるニュースを見ました。
自分は2年ほど前に新築住宅を建て、全期間固定で住宅ローンを組みました。
利率は、最初の10年間は1.23で、11年目以降は1.48です。
変動と固定では約1%の差があったので、どちらでいくか大分悩みました。
最終的に固定にした理由は、①これまでずっと低金利だったからといって、今後もそれが続く保証はないこと、②もしも金利が急騰しても、一括返済できるだけのまとまったお金がなかったこと、③日銀による大量の国債引き受け→もしも金利が上がったら、日銀の保有する国債の評価損が発生→円の信用がなくなり円が暴落→超インフレにより金利急騰の恐れが考えられること等からです。
③は完全に藤巻健史さんの著書を何冊も読んだ影響です。
固定でいくと住宅会社の人に伝えたとき、すごく心配されました。
なお、その会社では全期間固定が二人目だったみたいです。
